7 Route d'Avenay, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route d'Avenay, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Route d'Avenay, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3469 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carelles à 184 mètres
- - Ay à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 1063 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d'Avenay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d'Avenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route d'Avenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route d'Avenay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Avenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d'Avenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d'Avenay dans son marché local
Prix du 7 Route d'Avenay par rapport à la voie
Sur Route d'Avenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 7 Route d'Avenay se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d'Avenay par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d'Avenay se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 38.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
