17 Route de l’Ecluse, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Route de l’Ecluse, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 468 mètres
- - Ay à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 739 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 988 mètres
Ventes au 17 Route de l’Ecluse
Une vente a été recensée au 17 Route de l’Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de l’Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route de l’Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 17 Route de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Route de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 17 Route de l’Ecluse se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de l’Ecluse par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de l’Ecluse se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -4.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 17 Route de l’Ecluse à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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