11 Rue Abel Chabrolle, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Abel Chabrolle, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°13 et du 6.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Abel Chabrolle, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2063 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 260 mètres
- - Ay à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 213 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Abel Chabrolle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Abel Chabrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Abel Chabrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Abel Chabrolle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abel Chabrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abel Chabrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Abel Chabrolle dans son marché local
Prix du 11 Rue Abel Chabrolle par rapport à la voie
Sur Rue Abel Chabrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 11 Rue Abel Chabrolle se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Abel Chabrolle par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Abel Chabrolle se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 46.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.97 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
