2 Rue Abel Chabrolle, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abel Chabrolle, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Abel Chabrolle, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 236 mètres
- - Ay à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 240 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abel Chabrolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abel Chabrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abel Chabrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abel Chabrolle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Chabrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Chabrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abel Chabrolle dans son marché local
Prix du 2 Rue Abel Chabrolle par rapport à la voie
Sur Rue Abel Chabrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Rue Abel Chabrolle se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abel Chabrolle par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abel Chabrolle se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 37.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.97 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
