52 Rue Carnot, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°50 mais inférieur de 28.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Rue Carnot, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil Centre / Base Nautique à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 52 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 52 Rue Carnot se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Carnot par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Carnot se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 16.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
