22 Rue Chanzy, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Chanzy, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 278 mètres
- - Ay à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 469 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 282 mètres
Ventes au 22 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 22 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chanzy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 22 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 22 Rue Chanzy se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chanzy par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chanzy se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -14.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 22 Rue Chanzy à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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