2 bis Rue Chanzy, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue Chanzy, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 319 mètres
- - Ay à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 567 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Chanzy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 bis Rue Chanzy se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chanzy par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Chanzy se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 5.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
