21 Rue d’Avenay, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Avenay, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Rue d’Avenay, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2005 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil Centre / Base Nautique à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Avenay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Avenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Avenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Avenay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Avenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Avenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Avenay dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Avenay par rapport à la voie
Sur Rue d’Avenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 21 Rue d’Avenay se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Avenay par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Avenay se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -0.06 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
