5 Rue d’Avenay, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Avenay, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue d’Avenay, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil Centre / Base Nautique à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 868 mètres
Ventes au 5 Rue d’Avenay
Les 2 ventes au 5 Rue d’Avenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Avenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Avenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Avenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Avenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Avenay dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Avenay par rapport à la voie
Sur Rue d’Avenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 5 Rue d’Avenay se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Avenay par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Avenay se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -11.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
