2 Rue de Bésigheim, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de Bésigheim, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2373 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2361 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 370 mètres
- - Ay à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 847 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bésigheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bésigheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bésigheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bésigheim, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bésigheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bésigheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
