2 Rue de Crouys, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Crouys, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Crouys, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 064ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de Crouys
Une vente a été recensée au 2 Rue de Crouys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Crouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Crouys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Crouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Crouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Crouys dans son marché local
Prix du 2 Rue de Crouys par rapport à la voie
Sur Rue de Crouys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Rue de Crouys se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Crouys par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Crouys se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 11.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
