4 Rue de Crouys, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Crouys, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de Crouys, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 064ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Crouys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Crouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Crouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Crouys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Crouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Crouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Crouys dans son marché local
Prix du 4 Rue de Crouys par rapport à la voie
Sur Rue de Crouys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 4 Rue de Crouys se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Crouys par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Crouys se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 10.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
