2 Rue de la Charte, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charte, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°3 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Charte, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4096 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 478 mètres
- - Ay à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 893 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charte par rapport à la voie
Sur Rue de la Charte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue de la Charte se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charte par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charte se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 20.5 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
