5 Rue de la Liberté, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Liberté, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 103 mètres
- - Ay à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 540 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 5 Rue de la Liberté se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Liberté par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Liberté se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 6.22 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Liberté à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Liberté est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.13 % sur 1 an et augmenté de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
