2 Rue de la Noue, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue de la Noue, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 640 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3328 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 256 mètres
- - Ay à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 841 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
