4 Rue de la Planchette, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Planchette, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 4 Rue de la Planchette, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 76 mètres
- - Ay à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 591 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Planchette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Planchette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Planchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 4 Rue de la Planchette se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Planchette par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Planchette se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 23.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
