2 Rue de la Marne, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Marne, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3077 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 347 mètres
- - Ay à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 151 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 11.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
