2 Rue des Carelles, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carelles, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue des Carelles, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carelles par rapport à la voie
Sur Rue des Carelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue des Carelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carelles par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carelles se situe 50.33 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 74.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
