35 bis Rue des Carelles, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Carelles, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², identique à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 bis Rue des Carelles, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carelles à 189 mètres
- - Ay à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 876 mètres
Ventes au 35 bis Rue des Carelles
Une vente a été recensée au 35 bis Rue des Carelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Carelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Carelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Carelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Carelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Carelles dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Carelles par rapport à la voie
Sur Rue des Carelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 35 bis Rue des Carelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Carelles par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Carelles se situe 50.33 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 74.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
