39 Rue des Carelles, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Carelles, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², identique à celui du n°32 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 Rue des Carelles, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 3470F, - Parcelle n°1357 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carelles à 172 mètres
- - Ay à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Carelles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Carelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Carelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Carelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Carelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Carelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Carelles dans son marché local
Prix du 39 Rue des Carelles par rapport à la voie
Sur Rue des Carelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 39 Rue des Carelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Carelles par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Carelles se situe 50.33 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 74.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
