7 Rue des Lilas, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 74.02 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 7 Rue des Lilas, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4067 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 342 mètres
- - Ay à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 176 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 385 mètres
Ventes au 7 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 7 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 7 Rue des Lilas se situe 54.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Lilas se situe 92.65 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 123.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
