18 Rue des Valnons, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Valnons, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue des Valnons, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2180 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 468 mètres
- - Ay à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 1073 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Valnons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Valnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Valnons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Valnons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Valnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Valnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Valnons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Valnons par rapport à la voie
Sur Rue des Valnons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 18 Rue des Valnons se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Valnons par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Valnons se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 17.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
