12 Rue Docteur Grange, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Grange, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Docteur Grange, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 200 mètres
- - Ay à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 497 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Docteur Grange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Docteur Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Grange, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Grange dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Grange par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 Rue Docteur Grange se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Grange par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Grange se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -6.62 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
