4 Rue Docteur Grange, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Grange, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Docteur Grange, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2642 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 243 mètres
- - Ay à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 566 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 222 mètres
Ventes au 4 Rue Docteur Grange
Une vente a été recensée au 4 Rue Docteur Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Grange, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Grange dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Grange par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 4 Rue Docteur Grange se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Grange par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Grange se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -12.25 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
