7 Rue Docteur Grange, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Grange, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 18.34 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue Docteur Grange, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 221 mètres
- - Ay à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 543 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 204 mètres
Ventes au 7 Rue Docteur Grange
Les 2 ventes au 7 Rue Docteur Grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Grange, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Grange dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Grange par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 7 Rue Docteur Grange se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Grange par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Grange se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 10.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
