13 Rue Docteur Louis, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Docteur Louis, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Docteur Louis, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3420 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 222 mètres
- - Ay à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 482 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Docteur Louis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Docteur Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Docteur Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Docteur Louis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Docteur Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Docteur Louis dans son marché local
Prix du 13 Rue Docteur Louis par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 13 Rue Docteur Louis se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Docteur Louis par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Docteur Louis se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -5.47 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
