13 Rue du Han, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Han, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue du Han, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1936 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1935 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 414 mètres
- - Ay à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 945 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Han
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Han au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Han
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Han, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Han
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Han complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Han dans son marché local
Prix du 13 Rue du Han par rapport à la voie
Sur Rue du Han, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 13 Rue du Han se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Han par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Han se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 19.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
