2 Rue du Han, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Han, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue du Han, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 445 mètres
- - Ay à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 1004 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Han
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Han au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Han
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Han, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Han
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Han complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Han dans son marché local
Prix du 2 Rue du Han par rapport à la voie
Sur Rue du Han, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Rue du Han se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Han par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Han se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 19.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
