7 Rue du Han, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Han, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue du Han, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3564 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 417 mètres
- - Ay à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 968 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 1042 mètres
Ventes au 7 Rue du Han
Une vente a été recensée au 7 Rue du Han. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Han
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Han, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Han
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Han complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Han dans son marché local
Prix du 7 Rue du Han par rapport à la voie
Sur Rue du Han, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 7 Rue du Han se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Han par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Han se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 17.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
