10 Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1778 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 101 mètres
- - Ay à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 672 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Prêche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 10 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 10 Rue du Prêche se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Prêche par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Prêche se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -1.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
