20 Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 20 Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3485 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3442 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 58 mètres
- - Ay à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 618 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 195 mètres
Ventes au 20 Rue du Prêche
Les 3 ventes au 20 Rue du Prêche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Prêche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 20 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 20 Rue du Prêche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Prêche par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Prêche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 0 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.13 % sur 1 an et augmenté de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
