3 Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3977 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 119 mètres
- - Ay à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 691 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prêche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue du Prêche se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prêche par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prêche se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 3.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
