8 Rue du Vivier, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue du Vivier, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 229 mètres
- - Ay à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 347 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Rue du Vivier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivier se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 42.04 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
