26 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Duval, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Mareuil à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Duval
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Duval dans son marché local
Prix du 26 Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 26 Rue Duval se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Duval par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Duval se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 29.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
