48 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Duval, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 48 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 3470F, - Parcelle n°0794 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mareuil Centre / Base Nautique à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Duval
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Duval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Duval dans son marché local
Prix du 48 Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 48 Rue Duval se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Duval par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Duval se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 41.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
