52 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Duval, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°11 et de n°16.
À propos du 52 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Mareuil à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Duval
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Duval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue Duval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Duval dans son marché local
Prix du 52 Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 52 Rue Duval se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Duval par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Duval se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 41.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
