6 bis Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Duval, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 bis Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Mareuil à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Duval
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Duval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Duval dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 6 bis Rue Duval se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Duval par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Duval se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 15.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
