9 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duval, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 9 Rue Duval, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Mareuil à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Duval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Duval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duval dans son marché local
Prix du 9 Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 9 Rue Duval se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duval par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duval se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 14.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
