12 Rue Gambetta, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gambetta, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1887 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 277 mètres
- - Ay à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 687 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 233 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 12 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -20.35 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
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