12 Rue Gambetta, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue Gambetta, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1887 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 277 mètres
- - Ay à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 687 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -4.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.97 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
