19 Rue Gambetta, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 067 € à 2 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Gambetta, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 19 Rue Gambetta, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1174 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 356 mètres
- Ay à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 763 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 310 mètres

Ventes au 19 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 19 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 19 Rue Gambetta se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Gambetta par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gambetta se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -10.05 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.