16 Rue Gillet, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gillet, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 16 Rue Gillet, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 85 mètres
- - Ay à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 673 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gillet dans son marché local
Prix du 16 Rue Gillet par rapport à la voie
Sur Rue Gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 16 Rue Gillet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gillet par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gillet se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -3.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
