2 Rue Gillet, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 454 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gillet, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°5 et de 11.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue Gillet, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1702 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad J.collery à 124 mètres
- Ay à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 734 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 246 mètres

Ventes au 2 Rue Gillet

Les 0 ventes au 2 Rue Gillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gillet dans son marché local

Prix du 2 Rue Gillet par rapport à la voie

Sur Rue Gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue Gillet se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gillet par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gillet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et -0.67 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.