10 Rue Henri Vincent, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Vincent, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 10 Rue Henri Vincent, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 416 mètres
- - Ay à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 834 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 492 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Vincent
Les 3 ventes au 10 Rue Henri Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Vincent dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 10 Rue Henri Vincent se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Vincent par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Vincent se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 45.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
