7 Rue Henri Vincent, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Vincent, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Henri Vincent, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 409 mètres
- - Ay à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 824 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Vincent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Vincent dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 7 Rue Henri Vincent se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Vincent par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Vincent se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 22.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
