2 Rue Jean Goyard, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Goyard, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jean Goyard, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 657 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carelles à 246 mètres
- - Ay à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 1004 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Goyard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Goyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Goyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Goyard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Goyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Goyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Goyard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Goyard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue Jean Goyard se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Goyard par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Goyard se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 31.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
