5 Rue Jean Goyard, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Goyard, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 5 Rue Jean Goyard, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carelles à 271 mètres
- - Ay à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 1019 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Goyard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Goyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Goyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Goyard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Goyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Goyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Goyard dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Goyard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goyard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 5 Rue Jean Goyard se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Goyard par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Goyard se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 41.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
