2 Rue Jeanson, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanson, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jeanson, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 2 logements - 457 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°4022 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 499 mètres
- - Ay à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 895 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanson dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanson par rapport à la voie
Sur Rue Jeanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue Jeanson se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanson par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jeanson se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -4.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 2 Rue Jeanson à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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