16 Rue Jules Blondeau, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Blondeau, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Blondeau, 51150 Aÿ-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 212 mètres
- - Ay à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 689 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Blondeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Blondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Blondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Blondeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Blondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Blondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Blondeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Blondeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Blondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 16 Rue Jules Blondeau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Blondeau par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Blondeau se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 5.58 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Blondeau à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Blondeau est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.13 % sur 1 an et augmenté de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
