Impasse Saint Mederic, 51150 Aÿ-Champagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 374 € à 2 293 €

Impasse Saint Mederic, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

6.52 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse Saint Mederic dans son marché local

Prix Impasse Saint Mederic par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Saint Mederic se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 7.02 % en dessous de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint Mederic à Aÿ-Champagne

Le loyer moyen estimé Impasse Saint Mederic est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Révolution, 51150 Aÿ-Champagne(1,948 €)

Rue du Prêche, 51150 Aÿ-Champagne(1,721 €)

Rue Jules Blondeau, 51150 Aÿ-Champagne(1,962 €)

Rue Bigot, 51150 Aÿ-Champagne(1,958 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Saint Mederic

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad J.collery à 201 mètres
- Ay à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 725 mètres
- Ecole maternelle à 2321 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 209 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Saint Mederic

Impasse Saint Mederic est située dans le quartier Aÿ-Champagne. Elle compte 5148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse Saint Mederic

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint Mederic, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Saint Mederic, 51150 Aÿ-Champagne

3 Impasse Saint Mederic, 51150 Aÿ-Champagne

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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au Impasse Saint Mederic à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 765 € (5 %)