35 Rue Jules Blondeau, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Blondeau, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue Jules Blondeau, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3998 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 168 mètres
- - Ay à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 716 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Blondeau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Blondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Blondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Blondeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Blondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Blondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Blondeau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Blondeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Blondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 35 Rue Jules Blondeau se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Blondeau par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Blondeau se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 9.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
